{"product_id":"manual-maestro-del-juicio-hipotecario","title":"manual maestro del juicio hipotecario","description":"\u003cp style=\"text-align: center;\"\u003e\u003cstrong\u003eMANUAL MAESTRO\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eDEL JUICIO HIPOTECARIO\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eCOMENTADO POR LOS 3 CRITERIOS\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eLITIGANTE, SECRETARIO DE ACUERDOS Y JUEZ\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eCON EJEMPLOS PRÁCTICOS\u003c\/strong\u003e\u003cstrong\u003ePROCEDIMIENTO DEL JUICIO HIPOTECARIO POR ETAPAS\u003cbr\u003eARTÍCULOS DEL CNPCYF REFERENTES AL JUICIO HIPOTECARIO\u003cbr\u003eCOMENTADOS POR LOS 3 CRITERIOS, LITIGANTE, SECRETARIO DE ACUERDOS Y JUEZ, CON EJEMPLOS PRÁCTICOS Y\u003cbr\u003eFORMULARIOS DEL JUICIO HIPOTECARIO\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"text-align: left;\"\u003e\u003cstrong\u003ePASTA DURA 447 PAGINAS EDICION 2025 \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"text-align: left;\"\u003e\u003cstrong\u003eINDICE \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"text-align: left;\"\u003eINTRODUCCIÓN .......................... 7\u003cbr\u003eDEFINICIÓN ................................ 11\u003cbr\u003eResumen jurídico del Juicio Especial Hipotecario en México: ........................................... 11\u003cbr\u003eDefinición (no jurídica) ........... 15\u003cbr\u003eA) El pago de la deuda pendiente ...................................... 19\u003cbr\u003eB) La venta (remate) del bien hipotecado .................................... 22\u003cbr\u003eRequisitos materiales y jurídicos para presentar la demanda y el Juicio Especial Hipotecario.................. 27\u003cbr\u003eComo litigante (abogado que presenta la demanda): ............. 27\u003cbr\u003eComo secretario de Acuerdos: .................................... 28\u003cbr\u003eComo Juez: ................................. 29\u003cbr\u003eEjemplo práctico de requisitos para presentar una demanda en Juicio Especial Hipotecario:.. 30\u003cbr\u003eREQUISITOS MATERIALES: ........... 30\u003cbr\u003eREQUISITOS JURÍDICOS: .............. 30\u003cbr\u003eREQUISITOS JURÍDICOS (FORMALES Y LEGALES) ............... 31\u003cbr\u003eREQUISITOS MATERIALES (DE FONDO) ....................................... 44\u003cbr\u003eAplicación en el Juicio Especial Hipotecario.................. 56\u003cbr\u003eComo litigante: .......................... 56\u003cbr\u003eComo Secretario de Acuerdos: .................................... 57\u003cbr\u003eComo Juez: ................................. 58\u003cbr\u003eEjemplo práctico de aplicación en el Juicio Especial Hipotecario: ........... 58\u003cbr\u003eResumen teórico práctico ....... 60\u003cbr\u003ePresentación de la demanda: requisitos y oportunidad de pago ................. 63\u003cbr\u003eComo litigante (abogado que presenta la demanda) .............. 63\u003cbr\u003eComo Juez .................................. 64\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ............................. 65\u003cbr\u003eRESUMEN TEÓRICO\u003cbr\u003ePRÁCTICO ...................................... 66\u003cbr\u003e1. Título que acredite la obligación ... 67\u003cbr\u003e2. Prueba del incumplimiento .......... 70\u003cbr\u003eTermino para presentar la demanda en el juicio especial hipotecario .................. 73\u003cbr\u003eComo litigante (abogado que presenta la demanda) .............. 73\u003cbr\u003eComo Juez .................................. 75\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ............................. 75\u003cbr\u003eRESUMEN TEÓRICO PRÁCTICO ...................................... 76\u003cbr\u003eTIPOS DE PRUEBAS QUE SE REQUIERE PRESENTAR EN ESTE PROCEDIMIENTO DE JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO, EXPLICACIÓN DE CADA UNA Y SU FUNDAMENTO LEGAL. .... 83\u003cbr\u003eComo litigante (abogado que presenta la demanda) .............. 83\u003cbr\u003eComo Juez .................................. 84\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ............................. 85\u003cbr\u003eRESUMEN TEÓRICO PRÁCTICO ...................................... 86\u003cbr\u003ePrueba documental .................. 87\u003cbr\u003eFundamento Jurídico Aplicado en el Juicio Especial Hipotecario ................................. 89\u003cbr\u003eÁmbitos específicos de aplicación ................................... 92\u003cbr\u003eEscritura pública del contrato de mutuo con garantía hipotecaria ................. 97\u003cbr\u003eCertificación del Registro Público de la Propiedad ......... 102\u003cbr\u003eEstados de cuenta certificados ............................... 105\u003cbr\u003eRequerimientos de pago extrajudiciales ......................... 109\u003cbr\u003eNotificaciones notariales o burofax ...................................... 113\u003cbr\u003ePrueba confesional ................. 117\u003cbr\u003eFundamento Jurídico\u003cbr\u003eAplicado en el Juicio Especial Hipotecario ............................... 127\u003cbr\u003eÁmbitos específicos de aplicación: ................................ 129\u003cbr\u003ePrueba testimonial ................. 132\u003cbr\u003eFundamento Jurídico Aplicado en el Juicio Especial Hipotecario ............................... 133\u003cbr\u003eÁmbitos específicos de aplicación: ................................ 135\u003cbr\u003ePrueba pericial ........................ 138\u003cbr\u003eAplicación ................................. 140\u003cbr\u003ePrueba inspección judicial .... 144\u003cbr\u003eFundamento Jurídico Aplicado en el Juicio Especial Hipotecario ............................... 146\u003cbr\u003eÁmbitos específicos de aplicación: ................................ 148\u003cbr\u003eETAPAS PROCESALES DEL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO ............................ 152\u003cbr\u003eComo litigante (abogado que presenta la demanda) ............ 152\u003cbr\u003eComo Juez ................................ 153\u003cbr\u003eEjemplo práctico de las etapas en un Juicio Especial Hipotecario: ....... 154\u003cbr\u003eEJEMPLOS ESPECÍFICOS DE CADA ETAPA EN UN JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO: ...... 155\u003cbr\u003eRESUMEN TEÓRICO PRÁCTICO ....... 157\u003cbr\u003ePRESENTACIÓN DE LA DEMANDA 157\u003cbr\u003eESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO DE HIPOTECA ............ 158\u003cbr\u003eNATURALEZA DEL CONTRATO ..... 159\u003cbr\u003eFORMALIDAD NOTARIAL ............. 162\u003cbr\u003eCONTENIDO DEL DOCUMENTO .... 164\u003cbr\u003eVALOR PROBATORIO .................. 168\u003cbr\u003eDOCUMENTOS QUE ACREDITEN EL INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR .................................171\u003cbr\u003eMEDIOS PROBATORIOS PARA ACREDITAR EL INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR .......... 172\u003cbr\u003eGastos Judiciales Estimados ........... 190\u003cbr\u003eSOLICITUD EXPRESA DE PAGO O\u003cbr\u003eREMATE DEL BIEN HIPOTECADO .. 191\u003cbr\u003eSOLICITUD EXPRESA DE PAGO EN EL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO ............................ 193\u003cbr\u003eDERECHO DEL ACREEDOR A SOLICITAR EL PAGO .................. 193\u003cbr\u003eESPECIFICACIÓN DEL MONTO TOTAL A ABONAR ...................... 194\u003cbr\u003eEXTINCIÓN DE LA DEUDA Y TERMINACIÓN DEL JUICIO .......... 195\u003cbr\u003eEVITAR EL REMATE DEL BIEN HIPOTECADO ............................. 196\u003cbr\u003eCONSECUENCIAS DE NO CUMPLIR CON EL PAGO .............. 197\u003cbr\u003eSOLICITUD DE REMATE JUDICIAL DEL BIEN HIPOTECADO .............. 198\u003cbr\u003eProcedimiento para el Remate Judicial ........................................... 200\u003cbr\u003eNotificación del Auto de Remate ...................................... 200\u003cbr\u003eSubasta Judicial ...................... 202\u003cbr\u003eAdjudicación del Bien ............. 204\u003cbr\u003eCapital Adeudado .................... 205\u003cbr\u003eCaracterísticas del Capital Adeudado.................................. 206\u003cbr\u003eIntereses .................................. 207\u003cbr\u003eGastos Judiciales ..................... 210\u003cbr\u003eCONCEPTOS QUE COMPRENDEN LOS GASTOS JUDICIALES ................ 210\u003cbr\u003eADMISIÓN DE LA DEMANDA Y EMPLAZAMIENTO ........................... 211\u003cbr\u003eCONTESTACIÓN DE LA DEMANDA ... 213\u003cbr\u003eAPERTURA Y DESAHOGO DE PRUEBAS ....................................... 217\u003cbr\u003eALEGATOS ...................................... 221\u003cbr\u003eSENTENCIA .................................... 224\u003cbr\u003eEJECUCIÓN Y REMATE .................... 228\u003cbr\u003eEJEMPLO DE LA DEMANDA EN EL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO ...... 231\u003cbr\u003ePRESTACIONES ............................ 234\u003cbr\u003eELEMENTOS ADICIONALES PARA LLEVAR ESTE PROCEDIMIENTO QUE NO SE HAN ABORDADO ................. 262\u003cbr\u003ePeritos Valuadores ......................... 263\u003cbr\u003eLa Obra Nueva o Mejoras en el Inmueble ....................................... 264\u003cbr\u003eDesistimiento y Conciliación ........... 265\u003cbr\u003eSubasta o Adjudicación Directa ...... 266\u003cbr\u003eMonto de la Deuda Garantizada ..... 268\u003cbr\u003eSubrogación y Extinción de la Hipoteca ........................................ 272\u003cbr\u003ePrórroga del Plazo para la Ejecución ....................................... 276\u003cbr\u003eActos de Ejecución de la Hipoteca .. 279\u003cbr\u003eDerecho del Deudor a oponerse a la Ejecución .................................... 283\u003cbr\u003e1. Capacidad en el Juicio Especial Hipotecario ................... 288\u003cbr\u003e2. Capacidad del Acreedor (Demandante) .............................. 288\u003cbr\u003e3. Capacidad del Deudor (Demandado) ............................... 289\u003cbr\u003eTipos de Hipotecas: Voluntaria y Necesaria .................................. 290\u003cbr\u003eHipoteca Voluntaria ................ 291\u003cbr\u003eHipoteca Necesaria ................. 293\u003cbr\u003eDiferencias Clave Entre Hipoteca\u003cbr\u003eVoluntaria y Necesaria ................... 295\u003cbr\u003eBienes que pueden ser hipotecados .............................. 297\u003cbr\u003eBienes que pueden ser hipotecados .............................. 298\u003cbr\u003eDerechos reales sobre inmuebles ................................. 299\u003cbr\u003eFracciones de propiedad ........ 300\u003cbr\u003eBienes adquiridos por accesión .................................... 300\u003cbr\u003eBienes que no pueden hipotecarse ............................... 301\u003cbr\u003eExtinción de las hipotecas ..... 302\u003cbr\u003eEjemplo práctico de juicio especial hipotecario ..................................... 310\u003cbr\u003eARTICULOS DEL CNPCF RELACIONADOS CON LA HIPOTECA COMENTADOS POR LOS 3 CRITERIOS CON EJEMPLOS PRACTICOS ........... 319\u003cbr\u003eLIBRO TERCERO - DE LA JUSTICIA CIVIL .............................................. 319\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 320\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 321\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 322\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 324\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 325\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 326\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 329\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 330\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 332\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 334\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 335\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 337\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 340\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 340\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 342\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 344\u003cbr\u003eComo secretario de\u003cbr\u003eacuerdos: .................................. 345\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 346\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 348\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 349\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 350\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 351\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 352\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 354\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 355\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 356\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 358\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 359\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 360\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 361\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 363\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 364\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 365\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 367\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 368\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 369\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 370\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 371\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 372\u003cbr\u003eComo litigante: ........................ 373\u003cbr\u003eComo secretario de acuerdos: .................................. 374\u003cbr\u003eEjemplo práctico: ........................... 375\u003cbr\u003eFORMULARIOS DEL JUICIO HIPOTECARIO .......................... 377\u003cbr\u003eESCRITO DE CONTESTACIÓN A LA DEMANDA (JUICIO HIPOTECARIO) ............................. 380\u003cbr\u003eESCRITO DEL ACTOR PARA DESIGNAR DEPOSITARIO DE LA FINCA HIPOTECADA (JUICIO HIPOTECARIO) ............................. 390\u003cbr\u003eESCRITO DEL DEMANDADO PARA\u003cbr\u003eACEPTAR LA RESPONSABILIDAD DE DEPOSITARIO DE LA FINCA HIPOTECADA (JUICIO HIPOTECARIO) ............................. 392\u003cbr\u003eESCRITO INICIAL DE DEMANDA (JUICIO HIPOTECARIO) ................ 393\u003cbr\u003eESCRITO PARA DESAHOGAR LA VISTA EN RELACIÓN CON LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA (JUICIO HIPOTECARIO) ................ 402\u003cbr\u003eESCRITO PARA EXHIBIR CÉDULA HIPOTECARIA Y PERIÓDICO EN EL QUE SE PUBLICÓ (JUICIO HIPOTECARIO) ............................. 414\u003cbr\u003eESCRITO PARA OFRECER PRUEBAS (JUICIO HIPOTECARIO) . 416\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE ABRA EL JUICIO A PRUEBAS, CUANDO SE CONTESTÓ LA DEMANDA (JUICIO HIPOTECARIO) ............................. 420\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE\u003cbr\u003eAUTORICE EL CATEO CON ROMPIMIENTO DE CERRADURAS A FIN DE PONER AL DEPOSITARIO 421\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE DECLARE LA REBELDÍA DEL DEMANDADO, SE ABRA EL JUICIO A PRUEBAS Y SE LE HAGAN .......... 423\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE DICTE SENTENCIA (JUICIO HIPOTECARIO) .................425\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE HAGA EFECTIVA AL DEMANDADO LA MEDIDA DE APREMIO Y SE LE REQUIERA DE NUEVA CUENTA ..... 426\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE PONGAN LOS AUTOS A LA VISTA DE LAS PARTES A FIN DE QUE ALEGUEN LO QUE A SU DERECHO 429\u003cbr\u003eESCRITO PARA SOLICITAR QUE SE REQUIERA AL DEMANDADO A FIN DE QUE ENTREGUE LA POSESIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA. .......... 430\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"casan-editoresydistribuidoresjuridicos","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51102077223188,"sku":null,"price":690.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0733\/0165\/5828\/files\/MANUALMAESTROHIPOTECARIOVECTOR.png?v=1752696668","url":"https:\/\/casan-editoresydistribuidoresjuridicos.myshopify.com\/products\/manual-maestro-del-juicio-hipotecario","provider":"casan-editoresydistribuidoresjuridicos","version":"1.0","type":"link"}